Вниманию собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирных домов!

С 1 сентября 2023 года вступили в силу изменения в законодательство*, которые изменили подход к понятию организации, осуществляющей техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Теперь это газораспределительная организация, соответствующая требованиям, установленным Правилами № 410, осуществляющая транспортировку газа до места соединения сети газораспределения с газопроводом, входящим в состав внутридомового газового оборудования, а также осуществляющая деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) с соблюдением требований, установленных законодательством о газоснабжении в Российской Федерации (далее – специализированная организация).

Исходя из действующей схемы газоснабжения, АО «Газпром газораспределение Челябинск» является специализированной организацией, осуществляющей транспортировку газа до места соединения сети газораспределения с газопроводом, входящим в состав внутридомового газового оборудования многоквартирного дома, находящемся по адресу Увельский район, п. Увельский, ул. Сафонова, д.8.

В соответствии с Правилами №410, в случае, если управление многоквартирным домом не определено или находится в непосредственном способе управления (далее - НСУ), то договор технического обслуживания ВДГО (общедомового имущества) заключается между специализированной организацией и уполномоченным лицом от имени собственников помещений в многоквартирном доме.

Для заключения договоров технического обслуживания при НСУ требуется подать заявку(оферту) в письменной форме в филиал АО «Газпром газораспределение Челябинск» в г. Южноуральске (г.Южноуральск, ул.Заводская, 3-б, эл.почта uu@gazcom74.ru), которая должна содержать в том числе следующие сведения:

а) информация о заявителе (для юридического лица - наименование, место нахождения; для индивидуального предпринимателя - фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, место жительства, реквизиты основного документа, удостоверяющего личность, а также страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя);

б) адрес жилого дома (домовладения) или многоквартирного дома с указанием всех помещений такого жилого дома (домовладения) или многоквартирного дома, в которых размещено внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование, техническое обслуживание которого необходимо осуществлять;

в) перечень оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

К заявке (оферте) прилагаются следующие документы:

● документы, подтверждающие право лица действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, - при непосредственном способе управления таким домом собственниками помещений;

Документами, подтверждающими право лица действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме при непосредственном способе управления ими таким домом, при заключении договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме являются:

а) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение о предоставлении указанному лицу права действовать от имени собственников помещений в таком доме в отношениях со специализированной организацией, - для лица, являющегося одним из собственников помещений в многоквартирном доме;

б) доверенность, удостоверяющая полномочия действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме в отношениях со специализированной организацией, выданная указанному в ней лицу в письменной форме всеми или большинством собственников помещений в таком доме, - для лица, не являющегося собственником помещения в многоквартирном доме.

● документы, подтверждающие состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и соответствие входящего в него оборудования нормативным техническим требованиям, предъявляемым к этому оборудованию (технические паспорта, сертификаты соответствия и др.) (при наличии);

● документы, содержащие дату опломбирования прибора учета газа изготовителем или организацией, осуществлявшей его последнюю поверку, а также установленный срок проведения очередной поверки (при наличии);

● копия акта о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению) (в случае, если договор заключается до завершения мероприятий по подключению (технологическому присоединению) или акта о подключении (технологическом присоединении) (документ, фиксирующий место подключения газопроводов, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме или домовладения, к газораспределительной (присоединенной) сети);

● копия акта о подключении (технологическом присоединении) или договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения;

● копия акта о выполнении работ по техническому диагностированию газопроводов, входящих в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, если такое техническое диагностирование проводилось по основаниям, предусмотренным настоящими Правилами.

В случае отсутствия договора на ТО ВДГО АО «Газпром газораспределение Челябинск» оставляет за собой право, как газораспределительная организация, приостановить подачу газа на объекты газоснабжения.

 

Для информации:

*Федеральным законом от 18.03.2023 № 71-ФЗ внесены изменения в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ и Жилищный кодекс Российской Федерации. Постановлением Правительства РФ от 29.05.2023 № 859 внесены изменения в Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.